PIĘKNY DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - GOCZAŁKOWICE-ZDRÓJ

DUŻA DZIAŁKA 2038 m² DWIE NIEZALEŻNE CZĘŚCI DOMU BUDYNEK GOSPODARCZY 2 GARAŻE

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w Goczałkowicach-Zdroju - idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję. To piętrowy, w pełni ogrodzony dom o powierzchni użytkowej ok. 171,5 m² , posadowiony na dużej, prostokątnej działce liczącej aż 2038 m² .
W skład budynku wchodzą dwie połączone ze sobą części - starsza z lat 40. oraz nowsza, solidna dobudowa z lat 90., co daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Dom może pełnić funkcję dwurodzinną , zapewniając niezależność i komfort każdej ze stron.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, przy spokojnej asfaltowej ulicy, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Świetna lokalizacja gwarantuje spokój, prywatność oraz doskonałą komunikację.

-UKŁAD POMIESZCZEŃ-

PARTER:

wiatrołap

przedpokój

dwa przestronne salony

sypialnia

kuchnia z jadalnią

łazienka z WC

PIĘTRO - CZĘŚĆ Z WEJŚCIEM OD HOLU:

przedpokój

salon

kuchnia z jadalnią

sypialnia

łazienka z WC

pralnia

mały taras

PIĘTRO - CZĘŚĆ Z WEJŚCIEM OD SALONU:

dwie sypialnie z balkonem

PODDASZE:

Z wejściem z sypialni w nowszej części budynku - możliwość adaptacji na kolejny pokój (pomieszczenie w stanie surowym, z ogrzewaniem i oknem).

WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA:

instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii

nowoczesny piec gazowy (CO + ciepła woda)

brama wjazdowa na pilot

automatyczne bramy garażowe

rolety zewnętrzne (automatyczne w kuchniach i na balkonach; w łazience sterowane ręcznie)

klimatyzacja (kuchnia parter + kuchnia piętro)

nowe balustrady na balkonach

ocieplenie budynku

nowe okna

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy z dwoma garażami , a także przestrzeń rekreacyjna pozwalająca na odpoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

możliwość podziału działki i wykorzystania jej pod inwestycję (budowa drugiego domu lub odsprzedaż części)

duża, płaska parcela z piękną zielenią

pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz

bardzo dobra dostępność komunikacyjna

świetne sąsiedztwo i spokojna okolica

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu kredytu.
Prowadzimy klienta przez cały proces transakcyjny - aż do przekazania nieruchomości.

Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Wiesława Potempa - licencja nr 23201