Wyjątkowa działka inwestycyjno-siedliskowa Goczałkowice-Zdrój | okolice ul. Zimowej
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 10 541 m ( numer działki 2482/20), położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Goczałkowic-Zdroju w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym potencjałem pod zabudowę zagrodową, siedlisko lub działalność agroturystyczną.
Lokalizacja Goczałkowice-Zdrój
Goczałkowice-Zdrój to renomowana miejscowość uzdrowiskowa, ceniona za unikalny mikroklimat, ciszę i otoczenie natury, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z aglomeracją śląską i Podbeskidziem.
Atrakcje i walory miejscowości:
- Uzdrowisko Goczałkowice-Zdrój jedno z najbardziej znanych w Polsce
- Park Zdrojowy z zabytkową pijalnią wód
- Jezioro Goczałkowickie idealne miejsce do rekreacji, spacerów i obcowania z naturą
- liczne trasy spacerowe i rowerowe
- kameralna, prestiżowa zabudowa jednorodzinna
- szybki dojazd do Pszczyny, Tychów, Bielska-Białej i Katowic
To lokalizacja idealna dla osób szukających spokojnego życia w wysokim standardzie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko dużych ośrodków.

Parametry działki
- Powierzchnia: 10 541 m
- Kształt: regularny, prostokątny
- Ukształtowanie: teren płaski
W północnej części działki przebiega linia średniego napięcia nad fragmentem przeznaczonym jako teren rolny (1R), co nie koliduje z możliwością zabudowy zagrodowej

Przeznaczenie w MPZP

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolami 1RM oraz 1R.

1RM teren zabudowy zagrodowej
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa zagrodowa
Przeznaczenie dopuszczalne:
- działalność agroturystyczna
lokale usług nieuciążliwych związanych z działalnością rolniczą prowadzoną na danym terenie
Zakazuje się uciążliwej działalności rolniczej.

Zasady kształtowania zabudowy:

- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%
- maksymalna wysokość zabudowy: 13 m
- garaże oraz budynki gospodarcze i inwentarskie: do 7 m
- wiaty: do 5 m
- budowle rolnicze i inne obiekty: do 13 m

1R teren rolny

Przeznaczenie podstawowe:
grunty rolne
Przeznaczenie dopuszczalne:
użytkowanie rolnicze
zagospodarowanie związane z produkcją rolną zgodnie z obowiązującymi przepisami
Teren rolny stanowi doskonałe uzupełnienie części siedliskowej idealny pod uprawy, zieleń, pastwiska lub przestrzeń rekreacyjną, zapewniając prywatność i naturalne otoczenie zabudowy.

Media i infrastruktura

Media w drodze (prąd, woda, kanalizacja)
Sprzedający zapewnia budowę drogi dojazdowej (służebność w trakcie)
Sprzedający przygotowuje pełną dokumentację wraz z pozwoleniem na budowę nieruchomości, co znacząco skraca i upraszcza proces inwestycyjny
Najważniejsze atuty nieruchomości
prestiżowa lokalizacja uzdrowiskowa duża, regularna działka jasne i korzystne zapisy MPZP możliwość prowadzenia agroturystyki media w drodze zapewniona droga dojazdowa przygotowywane pozwolenie na budowę spokojna, zielona okolica

Idealna propozycja dla:

- osób poszukujących siedliska lub domu z dużą przestrzenią
- inwestorów planujących agroturystykę
- klientów ceniących spokój, naturę i uzdrowiskowy klimat
- rolników szukających gruntu z możliwością zabudowy

Zapewniamy również pełne wsparcie z zakresie uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości.
Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości